Investir dans l’immobilier neuf est un projet majeur, et la question des frais de notaire est cruciale. Contrairement à l’achat d’un bien ancien où ces frais peuvent rapidement atteindre des sommes importantes (par exemple, 15 000€ voire plus pour un…
Lire la suiteLa vente de votre résidence principale peut générer une plus-value immobilière soumise à l’impôt. Maîtriser le régime fiscal est essentiel pour anticiper les charges et optimiser votre situation financière. Ce guide complet détaille les conditions d’exonération, le calcul précis de…
Lire la suiteLa donation immobilière est une démarche importante, souvent complexe, nécessitant l’intervention obligatoire d’un notaire. Les coûts associés peuvent varier significativement. Ce guide complet vous éclaire sur les différents éléments constitutifs des honoraires, permettant une meilleure anticipation budgétaire et une planification…
Lire la suiteUn investisseur a récemment acquis un appartement de 50m² à Nîmes (zone B1) pour 170 000€. Grâce à une stratégie Pinel optimisée, il a bénéficié d’une réduction d’impôt de 25 500€ la première année, soit 15% du prix d’achat !…
Lire la suiteLa vente d’un terrain agricole représente souvent un moment crucial dans la vie d’un exploitant. Au-delà de la dimension économique, le calcul précis de la plus-value immobilière est essentiel pour une planification fiscale optimale. Comprendre les mécanismes de calcul, les…
Lire la suiteAcquérir un garage, qu’il s’agisse d’une simple box ou d’un garage individuel, représente un investissement. Malgré son apparente simplicité, l’achat engendre des frais de notaire souvent sous-estimés. Ce guide complet vous permettra de comprendre les différents éléments constitutifs de ces…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier, une donation ou une succession impliquent des coûts importants liés aux droits d’enregistrement. Ces taxes, dues à l’État, représentent souvent une part substantielle du coût total. Une compréhension approfondie de ces droits est essentielle pour toute…
Lire la suiteL’achat d’un terrain représente un investissement conséquent. Avant de signer le moindre compromis de vente, il est primordial de comprendre et de maîtriser le calcul des frais de notaire. Ces coûts, souvent sous-estimés, peuvent impacter significativement votre budget. Ce guide…
Lire la suiteLa clause de préemption est un droit préférentiel d’achat qui permet à un tiers, le « préemptant », de racheter un bien immobilier avant un éventuel acquéreur, sous certaines conditions. Ce mécanisme juridique a un impact important sur les ventes immobilières et…
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La construction d’un bien immobilier sur un terrain qui ne vous appartient pas peut paraître simple, mais elle soulève de nombreuses questions juridiques et peut engendrer des conséquences importantes. Il est donc crucial de bien comprendre les implications de cette…
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