La transmission du patrimoine des associations soulève des questions fiscales complexes. Les droits de succession, généralement calculés sur la valeur des biens hérités, peuvent impacter significativement la pérennité des organismes. Heureusement, certaines associations bénéficient d’exonérations fiscales, soulageant ainsi leurs héritiers…
Lire la suiteLa loi Pinel, dispositif de défiscalisation immobilière, offre des réductions d’impôt intéressantes pour les investissements locatifs dans les zones tendues. Cependant, son optimisation nécessite une compréhension fine des règles et une stratégie d’investissement bien définie. Ce guide complet détaille les…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une solution juridique populaire pour gérer un bien immobilier en commun. Elle offre des avantages fiscaux et patrimoniaux, mais sa création engendre des coûts qu’il convient d’évaluer précisément. Ce guide détaille les dépenses liées…
Lire la suiteInvestir en immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) offre de nombreux avantages, mais la complexité du calcul des plus-values à la revente peut être décourageante. Ce guide complet vous explique pas à pas comment calculer vos plus-values immobilières en…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) est une stratégie populaire, mais les frais de notaire associés peuvent s’avérer conséquents. Comprendre ces coûts et les anticiper est crucial pour garantir la rentabilité de votre investissement immobilier. Ce guide…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) soumise à l’impôt sur les sociétés (IS) offre un cadre juridique attrayant pour les investissements immobiliers, notamment pour les projets ambitieux et à long terme. Cependant, la complexité du régime fiscal de la SCI à…
Lire la suiteLe dispositif Pinel, bien que bientôt remplacé, offre encore en 2024 des avantages fiscaux considérables pour les investissements locatifs dans l’immobilier neuf. Pourtant, une rentabilité optimale nécessite une approche stratégique et une compréhension approfondie du marché. Analyse du marché immobilier…
Lire la suiteHériter d’un bien immobilier en Espagne peut s’avérer complexe. Différent du système français, le système espagnol présente des spécificités importantes en matière de droits de succession. Que vous soyez résident ou non-résident en Espagne, la compréhension de ces règles est…
Lire la suiteAcquérir un bien immobilier neuf représente un investissement majeur. Au-delà du prix d’achat, les frais de notaire constituent une dépense significative, souvent mal comprise. En 2024, ces frais représentent en moyenne entre 2% et 7% du prix de vente, avec…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant la détention et la gestion collective de biens immobiliers. Elle offre de nombreux avantages, mais présente aussi des inconvénients à considérer avant toute décision. Ce guide approfondi vous aidera à…
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