Acheter un immobilier neuf présente de nombreux avantages qui ne sont pas à négliger. Plusieurs personnes achètent un logement neuf seulement pour éviter de faire les travaux nécessaires qui s’imposent pour l’achat d’une maison ancienne ou à rénover. D’autre acquiert du neuf pour la sensation qu’un immobilier neuf peut apporter. Il est certain que cette option présente des avantages auxquels vous ne penseriez même pas. Découvrez ainsi les avantages potentiels que vous pouvez avoir en achetant un bien neuf.
Des dispositifs d’aide financière
La principale raison qui décourage les gens à acheter une maison neuve est son prix exorbitant. Du coup, les investisseurs sont obligés de s’orienter vers les anciens immobiliers. Pour résoudre ce problème, l’État a mis en œuvre des dispositifs qui a pour but d’aider les personnes désirant acquérir un logement neuf à trouver un prêt plus facilement.
Cette aide de l’État permet aux épargnants de devenir propriétaires plus rapidement, mais aussi d’encourager ou même de stimuler la création des appartements neufs. Pour ce faire, l’État a mis en œuvre plusieurs dispositifs. Il y a le prêt à taux zéro. Vous pouvez en bénéficier si vous avez l’intention d’acheter une maison neuve dans les zones appelées tendue des grandes villes. La seule condition est que vous en faisiez votre résidence principale.
Le deuxième est le dispositif Pinel. Il consiste à une réduction d’impôt de l’ordre de 12 % à 21 % sur l’investissement à condition de louer votre maison pendant une durée allant de 6 à 12 ans. Pour les habitants de Paris, vous trouverez un immobilier neuf plus facilement en visitant ce site : immobilier neuf Paris.
Avantage matériel et énergétique
Ce qui plait dans l’achat d’une maison neuve est que vous n’avez rien à faire à part emménager. Il est important de garder à l’esprit que c’est un investissement. Ainsi, vous devez mettre tout en œuvre pour en tirer le plus de bénéfice possible.
Il est aussi à souligner que les matériels et équipements utilisés sont neufs. Vous aurez à votre disposition des matériaux neufs et conformes aux différentes normes imposées. Vous n’avez plus à vous soucier de l’état des équipements utilisés ou de leur entretien.
Vous bénéficiez par ailleurs d’une importante baisse de facture énergétique. En général, les constructeurs suivent les normes énergétiques en vigueur. Alors que ces dernières sont mises en place pour diminuer au maximum la consommation en énergie d’une maison. Ainsi, un logement neuf consomme moins d’énergie qu’un ancien. Pour conclure, vous aurez une maison avec un équipement neuf, mais aussi qui réduit significativement votre facture en énergie.
Bénéficier de plusieurs garanties
Les agences immobilières qui décident de vendre un immobilier neuf l’accompagne de plusieurs types de garanties. Il est totalement sûr que vous n’aurez pas autant de garanties si vous décidez d’acheter une maison ancienne.
Vous aurez une couverture concernant les dommages potentiels qui pourront affecter la maison. Ceci n’inclut pas les usures naturelles ou les dommages causés par un manque d’entretien. Ce type de garantie ne dure en général que 1 an après l’acquisition de l’immobilier.
Il existe aussi une garantie sur le bon fonctionnement de tout ce qui touche la maison. Elle concerne plus exactement les éléments que l’on peut déplacer. Elle dure à peu près 2 ans. Enfin, il y a la garantie qui concerne la bonne intégrité de la maison. Elle entre en action si le logement subit des dommages conséquents qui peuvent le rendre inhabitable. Par exemple : fissure des murs, toiture cassée… Cette garantie dure un peu plus, à savoir 10 ans. Ainsi, il est nécessaire de suivre les actualités de l’immobilier pour ne pas rater le moindre avantage possible.
